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二手房翻新装修麻烦吗?要注意哪些?

作者:南昌装修公司 发布时间:2020-03-24 19:55:08 点击量:933

就目前来讲,面对当下高昂的房价,许许多多业主由于预算问题不会考虑购置新房,而是将目光放在啦二手房市场上,因为二手房的价格相对来说低于市场价。因此购买二手房以后会产生需不需要装修的问题。这时就会有疑问,二手房翻新装修麻烦吗?需要注意哪些地方,下面品燊就一一为大家介绍下。

一、二手房翻新装修麻烦吗?

二手房翻新装修比较麻烦一些,需要注意的点也有很多:

①鉴于每个人的审美的差别很大,老房子之前的装修风格已经不在流行,因此导致多数业主会将墙进行拆改,但是这往往会对房屋的结构造成伤害,这点特别需要注意!

②由于二手房很多都是年久失修,因此很多地方都出现了各方面的老化问题,故而不适合拆改,装修需要付出的成本也会高出许多,如果经过评测师鉴定,可以拆改,那么需要注意以下的事项!

二、二手房拆改不得不注意的几个方面

1、如果是购买他人的房子,那么品燊建议您最好是拿到该套房子的结构设计图,这样装修公司能够清楚的知道房子的结构与承重墙,倘若结构图已遗失,那么只能可以通过墙体的位置与厚度进行判断,一般墙体只要超过了240mm我们都会将其定义为承重墙,或者与邻居家里相连的墙体,都属于承重墙的范畴,不可进行拆改。

2、根据10年前的标准,大多房子使用的水管是属于镀锌管,是不可以将其埋藏于墙体中,因此使用的年限稍微久一些,大部份都会出现渗漏的状况。所以若决定要对其进行翻新,那么品燊建议您最好是将该管材进行更换,使用市面上的新型管材,为保证效果美观,也可以将该管道埋藏于墙内,多项选择。

3、房间内的电路也是需要进行整改的,二手房的电路一般使用时间都很多年了,而且早期的电线是铝线材质,安全性相对较差,而且时间长可能会出现漏电的情况,也存在配电不合理的状况。品森再次建议最好重新购置质量过硬的材料,并重新规划好电线的走向,家电类(空调、照明等线路区分开来),保证后期的用电安全。


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